Trong báo cáo mới đây, FiinRatings thống kê trong tháng 2 ghi nhận tổng cộng 3 lô trái phiếu phát hành thành công trị giá 2.000 tỷ đồng. Về tình hình chậm trả nợ trái phiếu, tính đến ngày 8/3, số liệu của FiinRatings cho thấy số lượng doanh nghiệp chậm thanh toán nghĩa vụ nợ trái phiếu đã lên đến 67 doanh nghiệp. Tổng giá trị các lô trái phiếu doanh nghiệp được ghi nhận chậm thanh toán đạt 89,3 nghìn tỷ VNĐ, chiếm gần 55% lượng trái phiếu đang lưu hành của các doanh nghiệp trên.

Số liệu mới nhất của Bộ Tài chính cho thấy, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp tại thời điểm 19/5 khoảng 1,1 triệu tỷ đồng, chiếm 11,6% GDP năm 2022.

Theo báo cáo tài chính của Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (tên viết tắt: THACO), nửa đầu năm nay doanh nghiệp này ghi nhận gần 1.100 tỷ đồng lãi sau thuế, giảm 78% so với cùng kỳ năm trước.

Theo thống kê, tính đến ngày 25/12/2022, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ khoảng 2 triệu tỷ đồng, trong đó của doanh nghiệp bất động sản là 419.000 tỷ đồng (chiếm 33,6%).

Tới đây, một số doanh nghiệp phải trả nợ trái phiếu trước hạn cho nhà đầu tư vì nhiều nguyên nhân, trong đó có thay đổi chính sách kiểm soát trái phiếu phát hành của doanh nghiệp.

Các công ty CP Lâu đài trắng, công ty CP Đầu tư và Xây dựng Vina2, công ty CP Lavida Invest và công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nice Star lần lượt có thông báo chậm trả lãi và gốc trái phiếu. Theo VnDirect, trong năm 2023, áp lực đáo hạn sẽ tăng mạnh trong quý 2 và quý 3. Tỷ lệ trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn của ngành bất động sản là 37,6%, tương đương 102.570 tỷ đồng (tăng 76% so với cùng kỳ).

Lý do được đưa ra là thị trường tài chính, thị trường giao dịch bất động sản diễn biến không thuận lợi, doanh nghiệp chưa thể triển khai kế hoạch kinh doanh của dự án nên chưa thu xếp kịp nguồn tiền.

Trong số các đơn vị chậm trả nợ trái phiếu thì có tới 43 đơn vị là doanh nghiệp trong ngành bất động sản với tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp chậm trả nợ ở mức 78.900 tỷ đồng, chiếm 83,6%.

Tại Hội nghị về tín dụng cho thị trường bất động sản, đại diện Vụ Tín dụng các ngành kinh tế Ngân hàng Nhà nước cho biết tính đến cuối tháng 10 tín dụng đối với nền kinh tế đạt hơn 12,8 triệu tỷ đồng, tăng hơn 7,3% so với cuối năm ngoái.

Từ cuối năm 2023 tới nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã chủ động mua lại trước hạn nhiều lô trái phiếu, qua đó giúp tạo thêm niềm tin vào thị trường trái phiếu địa ốc sau một năm nhiều khó khăn.

Công ty cổ phần Bông Sen, một doanh nghiệp nằm trong danh sách 762 công ty có liên quan đến Vạn Thịnh Phát đang ở trong tình trạng chậm trả tiền lãi của lô trái phiếu trị giá 4.800 tỷ. Tiền phạt và tiền lãi chậm trả là 668 tỷ đồng. Tổng dư nợ cả gốc cả lãi của lô trái phiếu này đã lên tới gần 5.500 tỷ đồng.

Nhiều ngân hàng đẩy mạnh mua lại trước hạn trái phiếu cũ, đồng thời phát hành lượng lớn trái phiếu mới.

Liên quan đến việc tháo gỡ khó khăn trong lĩnh vực trái phiếu doanh nghiệp BĐS, việc cho phép trái chủ thanh toán gốc, lãi trái phiếu đến hạn bằng tài sản khác như bất động sản là hoàn toàn hợp lý. Tuy nhiên, việc định giá chính xác bất động sản để trả nợ cho trái chủ sẽ là bài toán “đau đầu". Định giá tài sản được thực hiện dựa trên các tiêu chuẩn kỹ thuật, thực trạng của tài sản; phù hợp với giá thị trường nơi có tài sản tại thời điểm định giá.

Tính đến cuối năm 2023 có 35 doanh nghiệp bất động sản xóa sạch nợ trái phiếu nhờ tích cực mua lại trái phiếu trước hạn với tổng số tiền thanh toán hơn 20.000 tỷ đồng.

Từ đầu năm đến nay, đã có gần 90 doanh nghiệp thông báo về việc chậm, hoãn thanh toán gốc, lãi trái phiếu với ước tính tổng giá trị của trái phiếu chậm trả là khoảng 183.000 tỷ đồng, chiếm 17% dư nợ trái phiếu doanh nghiệp của toàn thị trường.

Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư địa ốc Nova (Novaland, mã chứng khoán NVL) vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội về việc chậm thanh toán số tiền lãi hơn 44 tỷ đồng của ba lô trái phiếu.

Công ty cổ phần Bông Sen - doanh nghiệp sở hữu Khách sạn Daewoo Hà Nội và nhiều nhà hàng, khách sạn ở những khu vực “đất vàng” Tp.HCM như: Khách sạn Bông Sen, Khách sạn Palace Saigon... vừa công bố một số chỉ tiêu tài chính nửa đầu năm 2023 với khoản lỗ sau thuế 280 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 82 tỷ đồng.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất một số giải pháp về tín dụng và chuyển nhượng dự án để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.

Nhiều chuyên gia cho biết, doanh nghiệp cần kết hợp nhiều phương thức trong việc xử lý nợ trái phiếu. Bên cạnh việc đàm phán với trái chủ cho phép đơn vị phát hành giãn, hoãn nợ hay bán tài sản. Doanh nghiệp nên chuẩn bị sẵn sàng hồ sơ khi Nghị định 65 sửa đổi, lập tức phát hành mới để bù đắp vào trái phiếu đáo hạn.

Trong thông báo gửi Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội HNX, CTCP Dịch vụ - Thương mại Thành phố Hồ Chí Minh (Setra) cho biết tiếp tục hoãn thanh toán cho trái chủ số tiền 337 tỷ đồng gồm tiền lãi và lãi phạt của lô 20 trái phiếu mã SET.H2025.01 đến SET.H2025.20 do chưa thể thu xếp nguồn thanh toán.

Từ 2023, các doanh nghiệp liên tục nỗ lực trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến câu chuyện trái phiếu bất động sản. Từ đầu năm đến nay, bất động sản là nhóm ngành dẫn đầu trong việc mua lại trái phiếu, chiếm 59% tổng giá trị mua lại trước hạn, tương ứng khoảng 4473 tỷ đồng. Có thể kể đến gần đây nhất là việc Bitexco đứng ra giải quyết trái phiếu cho dự án tứ giác vàng Saigon Glory – đối diện chợ Bến Thành.

Công ty Cổ phần Bông Sen, doanh nghiệp liên quan đến sai phạm của Vạn Thịnh Phát, đang chậm trả 4.800 tỷ nợ gốc và hơn 1.060 tỷ lãi trái phiếu.

Khó khăn về dòng tiền khiến áp lực trả nợ trái phiếu đè nặng, nhiều doanh nghiệp đã phải xin lùi thời gian trở nợ lãi và gốc trái phiếu trong thời gian qua.

Bộ Tài chính vừa yêu cầu doanh nghiệp khẩn trương bố trí mọi nguồn lực để thanh toán nợ gốc, lãi trái phiếu đến hạn cho nhà đầu tư theo đúng cam kết. Trường hợp có khó khăn trong cân đối nguồn thực hiện chi trả, đề nghị doanh nghiệp chủ động đàm phán với nhà đầu tư để xem xét có các biện pháp hài hòa, hợp lý để cơ cấu lại các khoản nợ trái phiếu; cũng như cơ cấu phương thức thanh toán phù hợp với tình hình thực tế và theo đúng quy định của pháp luật.

Mặc dù thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn, song với những nỗ lực gỡ khó của Chính phủ, tổng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản của các tổ chức tín dụng đạt 2,74 triệu tỷ đồng, tăng 6,04% so với 31/12/2022, chiếm tỷ trọng 21,46% tổng dư nợ đối với nền kinh tế.

Tính đến hết quý I/2023, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt gần 860 nghìn tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 21,4% tổng dư nợ của nền kinh tế.

Khi nhiều ngân hàng tập trung cho vay phân khúc bình dân thì Techcombank lại ưu tiên những dự án hạng sang, dư nợ tín dụng bất động sản áp đảo. Tại Vietcombank, khách hàng cá nhân chiếm khoảng 90% tín dụng bất động sản, không ưu tiên mua nhà cao cấp.

(HanoiTV) - Trong nhóm 20 doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu lớn nhất năm 2021, có nhiều doanh nghiệp đã phát hành với tỷ lệ gấp hàng chục lần vốn chủ sở hữu.

(HanoiTV) - Trong nhóm 20 doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu lớn nhất năm 2021, có nhiều doanh nghiệp đã phát hành với tỷ lệ gấp hàng chục lần vốn chủ sở hữu.

Theo Ngân hàng Nhà nước, trong giai đoạn từ năm 2017 – 2022, dư nợ cấp tín dụng của hệ thống ngân hàng đối với các lĩnh vực xanh có tốc độ tăng trưởng bình quân đạt hơn 23%/năm. Tính đến hết tháng 6/2023, dư nợ cấp tín dụng xanh đạt gần 528.300 tỷ đồng, chiếm 4,2% tổng dư nợ của nền kinh tế và tăng gần 13% so với cuối năm 2021.

Tính đến cuối tháng 3, tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn Hà Nội đạt 3,646 triệu tỷ đồng, tăng 0,61% so với tháng trước và tăng 0,8% so với thời điểm kết thúc năm 2023.

Theo số liệu thống kê năm 2023, các doanh nghiệp địa ốc huy động hơn 73.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, tăng hơn 40% so với năm ngoái và đứng thứ nhì thị trường.

Tính đến cuối tháng 7/2023, vốn cho vay nền kinh tế mới đạt khoảng 12,4 triệu tỷ đồng, tăng trưởng 4,56%. Trong khi mức tăng trưởng tín dụng 6 tháng đầu năm đã đạt 4,73%. Điều này cho thấy, dư nợ tín dụng toàn ngành kinh tế đang tăng trưởng âm, khả năng hấp thụ vốn tín dụng của doanh nghiệp đang rất khó khăn.

Với nhu cầu tín dụng suy yếu do nền kinh tế trì trệ, dư nợ tín dụng có tốc độ tăng trưởng thấp hơn hẳn so với lượng tiền gửi của dân cư và tổ chức chảy vào hệ thống ngân hàng trong năm 2023. Theo đó, số dư tiền gửi đang gần như đuổi kịp dư nợ tín dụng của nền kinh tế sau 1 năm bị vượt qua.

Theo kết quả điều tra xu hướng kinh doanh của các tổ chức tín dụng quý I/2024 do Vụ Dự báo Thống kê công bố, các tổ chức tín dụng kỳ vọng huy động vốn toàn hệ thống tăng bình quân 2,6% trong quý I và tăng 12,1% trong năm 2024, tương đương mức kỳ vọng tại kỳ điều tra trước.

Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam Eximbank đang là cái tên thu hút sự chú ý nhất trong tuần qua. Một khách hàng sử dụng thẻ tín dụng của Eximbank với dư nợ ban đầu hơn 8,5 triệu đồng nhưng sau gần 11 năm không trả thì ôm khoản nợ hiện tại lên hơn 8,8 tỷ đồng.

Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam Eximbank đang là cái tên thu hút sự chú ý nhất trong tuần qua. Một khách hàng sử dụng thẻ tín dụng của Eximbank với dư nợ ban đầu hơn 8,5 triệu đồng nhưng sau gần 11 năm không trả thì ôm khoản nợ hiện tại lên hơn 8,8 tỷ đồng.

Ngôn Băng Vân là mật thám của Khánh quốc cử sang Bắc Tề. Nhưng chưa hành động được nhiều đã bị Thẩm Trọng giam lỏng. Phạm Nhàn được Khánh đế cử đi Bắc Tề là để đưa Ngôn Băng Vân về nước. Bất chấp lệnh của Hoàng đế Bắc Tề. Thẩm Trọng tìm mọi cách diệt trừ Ngôn Băng Vân. Vậy nhưng, chính hắn lại tự tay hại chết muội muội của mình. Tập tiếp theo của bộ phim “Khánh Dư Niên” sẽ được phát sóng lúc 20h kênh 1 Truyền hình Hà Nội ngày 21/05/2023.

CTCP NovaGroup đăng ký bán 12,4 triệu cổ phiếu NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) trên sàn Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) để cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ.

Ngân hàng Nhà nước cho biết, đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, có một số lĩnh vực kinh doanh bất động sản có tính chất đầu cơ, phân khúc bất động sản cao cấp đang dư thừa nguồn cung, chứng khoán, trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ, cần thực hiện nhiều giải pháp giám sát, đảm bảo an toàn hoạt động.

Tính đến cuối tháng 2, tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn Hà Nội đạt 3,688 triệu tỷ đồng, tăng 0,93% so với tháng trước và tăng 1,96% so với cuối năm Bất chấp tín dụng toàn nền kinh tế quay đầu giảm trong hai tháng đầu năm, tín dụng tại Hà Nội vẫn ghi nhận mức tăng trưởng dương.

Theo chỉ đạo từ cơ quan quản lý, Eximbank phải báo cáo Thống đốc Ngân hàng Nhà nước kết quả xử lý khoản nợ thẻ tín dụng hơn 8,8 tỷ đồng trước ngày 21/3/2024.

Theo Bộ Tài chính, tổng khối lượng trái phiếu Chính phủ phát hành trong tháng 2 là hơn 36 nghìn tỷ đồng, ghi nhận mức tăng trưởng mạnh.

(HanoiTV) - Cần tạo một thị trường trái phiếu doanh nghiệp lành mạnh và xây dựng lòng tin vững chắc hơn cho nhà đầu tư vì đây vẫn là kênh vốn quan trọng của thị trường.

Các chuyên gia kinh tế bày tỏ sự lo ngại, khi doanh nghiệp dồn lực để mua lại các lô trái phiếu trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn về thanh khoản và vốn vay. Các doanh nghiệp sẽ “kiệt sức” không còn khả năng triển khai xây dựng dự án để giao nhà cho khách hàng.

Nhà đầu tư mạnh dạn sử dụng margin, dư nợ cho vay tại các công ty chứng khoán tăng thêm 15.000 tỷ sau quý 3 năm nay lên 165.000 tỷ đồng. Đây cũng là lần đầu tiên sau hơn một năm, thị trường ghi nhận trở lại 6 công ty chứng khoán có dư nợ cho vay trên 10.000 tỷ đồng.

Đại diện Ngân hàng Nhà nước mới đây cho biết, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng chưa thể giải ngân sau gần hai tháng triển khai. Nguyên nhân chính là do nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở công nhân còn hạn chế.

Ngân hàng Nhà nước vừa phát hành thành công thêm 10.000 tỷ tín phiếu. Đây là phiên thứ 2 liên tiếp Ngân hàng Nhà nước đẩy tín phiếu ra thị trường sau khoảng 6 tháng không thực hiện nghiệp vụ này.

Thống kê từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) cho thấy, trong tháng 8, có tới 10 đợt phát hành trái phiếu của các ngân hàng với giá trị phát hành lên tới hơn 12.000 tỷ đồng.

Trong tháng 10/2023, bình quân khối lượng giao dịch trái phiếu đạt hơn 4,66 triệu trái phiếu/phiên, giá trị giao dịch đạt hơn 1.331,47 tỷ đồng/phiên, gấp 2,5 lần so với tháng 9.

Trong 7 tháng đầu năm 2023, cả nước chỉ có 36 doanh nghiệp phát hành trái phiếu riêng lẻ, với khối lượng 62.300 tỷ đồng. Con số này giảm 77,8% so với cùng kỳ năm 2022.

Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Đô thị Ngôi sao Phương Nam vừa công bố phát hành thành công 46.950 trái phiếu có mệnh giá 100 triệu/1 trái phiếu. Tổng giá trị phát hành là 4.695 tỷ đồng. Trước đó, hàng loạt doanh nghiệp BĐS cũng công bố phát hành thành công trái phiếu.

Năm 2022, thị trường trái phiếu doanh nghiệp liên tiếp gặp khó. Các sai phạm của các công ty, tập đoàn lớn khiến nguồn vốn từ trái phiếu gần như đóng băng. Tuy nhiên, thời gian gần đây, đặc biệt là vào Quý I/2023, thị trường trái phiếu doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp BĐS đã có những chuyển biến tích cực. Sau thời gian ảm đạm, gần đây thị trường trái phiếu doanh nghiệp hồi phục đáng kể, nhờ được hỗ trợ bởi hàng loạt chính sách, cơ chế của các cơ quan quản lý.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam yêu cầu các tổ chức tín dụng về việc rà soát, chấn chỉnh hoạt động tư vấn, giới thiệu, cung cấp thông tin trái phiếu doanh nghiệp, chứng chỉ quỹ của tổ chức tín dụng.

Trái phiếu là kênh huy động vốn trung dài hạn hiệu quả của doanh nghiệp đồng thời là lựa chọn quen thuộc của giới đầu tư trong những năm qua. Năm nay thị trường trái phiếu Việt Nam gặp nhiều biến động, tuy vậy nhìn sâu vào thị trường vẫn có những điểm sáng khiến nhiều nhà đầu tư vững niềm tin.

Thời gian qua, các động thái mạnh tay của cơ quan quản lý để chấn chỉnh, minh bạch thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) liên quan đến trái phiếu Tân Hoàng Minh, trái phiếu An Đông… đã phần nào ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư. Nhiều trái chủ tỏ ra lo lắng và mong muốn tất toán trái phiếu trước hạn.

Dù Nghị định 08 cho phép doanh nghiệp đàm phán kéo dài thời hạn trái phiếu, nhưng hiện có khá nhiều doanh nghiệp vẫn đang cấp tập mua lại trái phiếu trước hạn, trong đó có cả các doanh nghiệp bất động sản.

(HanoiTV) - Ngay sau khi thông tin hủy 9 lô trái phiếu của Tân Hoàng Minh được công bố rộng rãi, nhiều nhân vật chủ chốt của Tân Hoàng Minh đã bị khởi tố. Từ động thái này cơ quan quản lý cho thấy thông điệp cứng rắn từ Chính phủ trong việc minh bạch các kênh huy động vốn, tạo môi trường đầu tư minh bạch.

Theo dữ liệu của Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), lãi suất phát hành trái phiếu của các doanh nghiệp trong tháng 2 đã giảm, thị trường không còn sôi động.

Cổ phiếu mã VIC đóng góp đến 1,27 điểm giảm VN-Index trong phiên hôm nay nhưng trên lĩnh vực trái phiếu, tập đoàn Vingroup đã phát hành thành công 2.000 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất 12,5%/năm.